La tranquillité urbaine rencontre l’inspiration naturelle
Binghatti Hills à Al Barsha South – Dubai Science Park offre une destination résidentielle et commerciale où l’architecture dynamique reflète les paysages vallonnés. Conçue pour fusionner l’énergie moderne de la ville avec la vie paisible sur les collines, la communauté offre un environnement calme tout en vous gardant à proximité des principales attractions de Dubaï.
Aperçu du projet
S’élevant sur 41 étages, Binghatti Hills comprend 1 666 appartements – incluant des studios, des unités d’une et deux chambres – et 21 commerces. Les résidents bénéficient de jardins sereins, de terrasses d’agrément privées et d’espaces d’entrée soigneusement conçus. La forme sculpturale du projet et les intérieurs aménagés allient praticité et impact visuel.
L’emplacement se trouve à quelques minutes du centre commercial Dubai Hills, des principales autoroutes et des principaux centres éducatifs, médicaux et de divertissement.
Principaux avantages
- À quatre minutes du centre commercial Dubai Hills et de l’entrée du Science Park
- Connecté au Miracle Garden, au Global Village, à Palm Jumeirah et plus encore
- Jardins luxuriants, terrasses zen et installations sportives pour tous les âges
- Architecture signature de Binghatti avec un design de lobby raffiné
- Développement à usage mixte combinant espaces commerciaux et résidentiels
- Fiabilité du promoteur avec plus de 60 projets et une valeur de plus de 30 milliards d’AED livrée d’ici 2024
Design & architecture
La forme ondulante du bâtiment évoque un terrain naturel, avec des agencements à plan ouvert et des accents intérieurs personnalisés partout. Les terrasses d’agrément offrent des espaces de détente et d’activité.
La structure comprend deux sous-sols, un rez-de-chaussée, trois niveaux de podium, 41 étages résidentiels et des zones sur le toit avec des jardins privés et des espaces zen communs.
Équipements & caractéristiques
Bien-être & loisirs
- Piscine de longueur
- Jardin zen et cours de détente tranquilles
- Jardins privés et communs
- Zones de relaxation sur le toit
Fitness & activité
- Terrains de sport
- Pistes de course et de cyclisme
- Courts de sports polyvalents
Communauté & aspects pratiques
- Grand hall d’entrée
- Intérieurs élégants entièrement meublés avec des détails sur mesure
- Stations de recharge pour véhicules électriques
- Commerces au rez-de-chaussée pour les besoins quotidiens
Emplacement & connectivité
– 4 minutes du centre commercial Dubai Hills
– 9 minutes de l’entrée du Science Park
– Proche de Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Jumeirah Golf Estates, IMG Worlds, Miracle Garden et Global Village
Typologie des unités & tarification
| Type | Nombre d’unités | Prix de départ | Superficie avec balcon/terrasse (pi²) | Superficie sans balcon/terrasse (pi²) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 852 | 777 777 AED | 131-219 | 98-147 |
| 1 chambre | 528 | 1 111 111 AED | 229-656 | 180-278 |
| 2 chambres | 286 | 2 222 222 AED | 410-1 279 | 295-426 |
| Commerce | 21 | 1 949 999 AED | Non fourni | Non fourni |
Les superficies et disponibilités sont sujettes à modification. Veuillez confirmer tous les détails auprès du promoteur.
Plan de paiement
| Date | Versement | Pourcentage |
|---|---|---|
| Avril 2024 | 1 | 20% |
| Mai 2024 | 2 | 5% |
| Juin 2024 | 3 | 5% |
| Juillet 2024 | 4 | 4% |
| Août 2024 | 5 | 4% |
| Septembre 2024 | 6 | 4% |
| Octobre 2024 | 7 | 4% |
| Novembre 2024 | 8 | 4% |
| Décembre 2024 | 9 | 4% |
| Janvier 2025 | 10 | 4% |
| Février 2025 | 11 | 3% |
| Mars 2025 | 12 | 3% |
| Avril 2025 | 13 | 3% |
| Mai 2025 | 14 | 3% |
| Juin 2025 | 15 | 2% |
| Juillet 2025 | 16 | 2% |
| Août 2025 | Final | 20% |
Les frais administratifs et du DLD sont applicables. Sous réserve du contrat de vente et d’achat.
Dispositions types des unités
– Studios, appartements d’une et deux chambres dans diverses configurations
– La plupart des unités comprennent des options de balcon ou de jardin privé
– Cuisines contemporaines, espaces de vie spacieux avec lumière naturelle et salles de bains luxueuses
Avis juridique
– Les dimensions des pièces sont mesurées jusqu’aux éléments structurels, à l’exclusion des finitions murales et des tolérances de construction.
– Les dimensions sont approximatives et peuvent changer sans préavis.
– Les superficies des suites et des balcons suivent les normes architecturales.
– Les configurations des unités peuvent varier selon l’étage.
– Veuillez vous référer à votre contrat de vente pour des détails précis.
Binghatti Hills allie sophistication urbaine et espaces verts apaisants. Il offre la possibilité d’acquérir un appartement élégant ou un espace commercial dans l’une des nouvelles communautés les plus prometteuses de Dubaï.